Bauherren Ratgeber

Hier finden Sie die Antworten auf häufig gestellte Fragen unserer Haas Fertighaus Kunden.

Fragen zu Kosten und Finanzierung

Welche Kosten fallen neben den reinen Baukosten für mein Haas Fertighaus an?

Bei Haas Fertighaus sind viele Baunebenkosten bereits im Angebot inkludiert. Für den Bauherren sind aber noch die Kosten für das Grundstück und Grundstücksnebenkosten zu beachten.  

Bekomme ich auch Hilfe bei der Finanzierung & Grundstückssuche meines neuen Eigenheims?

Ja. Unsere Fachberater stehen Ihnen bei Unklarheiten gerne zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie schon von Beginn an und unterstützen bei Fragen zur Finanzierung, sowie bei der Einholung von notwendigen Genehmigungen.

Gibt es finanzielle Unterstützung, die dem Bauherren zur Verfügung steht?

Ja. Es gibt sowohl Förderungen für Neubauprojekte als auch für umweltfreundliche Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Auskunft darüber geben die zuständigen Beratungsstellen.  

Fragen zum Grundstückserwerb

Worauf sollte bei der Wahl des Grundstücks geachtet werden?

  • Ausreichende Infrastruktur
  • Größe des Grundstücks
  • Lage und Form des Grundstücks
  • Bodenbeschaffenheit
  • Grundwasserstand

Welche Nebenkosten fallen beim Grundstückskauf an?

  • Maklerprovision für die Vermittlung des Grundstücks
  • Grunderwerbsteuer
  • Grundbuchgebühr
  • Anwalts- oder Notarkosten
  • Kosten für die Beglaubigung der Unterschriften
  • Vermessungsgebühren
  • Erschließungskosten

Was ist mit der “Erschließung“ eines Grundstücks gemeint?

Jedes Grundstück auf dem ein Gebäudebau geplant ist, muss erschlossen werden. Darunter fallen alle baulichen Maßnahmen, die das Grundstück nutzbar machen, wie:

  • Der Anschluss an das öffentliche Straßen- und Wegenetz
  • Das Versorgungsnetz
  • Das Entsorgungsnetz

Bereits erschlossene Grundstücke sind in der Regel teurer im Kauf. Fehlt die Aufschließung jedoch, fallen Zusatzkosten an.

Fragen zur Planung

Was ist besonders wichtig bei der Planung meines Haas Fertighauses?

Unsere Fachberater stehen Ihnen während der Planung selbstverständlich zur Seite. Zu Beginn sollten Sie sich aber bereits über wichtige Themen wie die gewünschte Ausbaustufe, die Lage und Anordnung des Gebäudes, äußere Gestaltung, Belichtung und Raumausstattung im Klaren sein.

Welche 3 Ausbaustufen gibt es für mein Haas Fertighaus?

  • Österreichhaus (außen komplett fertig)
  • Mehrwerthaus (inklusive Haustechnik und Heizung)
  • Schlüsselfertig (inklusive Haustechnik, Heizung und  kompletter Innenausbau)

Was bedeutet “schlüsselfertig” für Haas?

Wir von Haas verstehen unter “schlüsselfertig“ ein Haus, in das Sie nur noch Ihre Möbel hineinstellen und einziehen können. Vom österreichischen Fertighausverband ist zwar eine Standarddefinition für “schlüsselfertig“ festgelegt – wir haben uns aber bewusst entschieden, Ihnen mehr als den Standard anzubieten. Ihr Baufachberater kann Ihnen alle Vorteile gerne im Detail erklären.

Können die Typenhäuser auch nach meinen Wünschen angefertigt werden?

Ja. Grundsätzlich haben Sie immer die Möglichkeit Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen. Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam auch ein komplett individuelles Fertighaus.

Wie hoch ist die Lebensdauer meines Haas Fertighauses?

Die Lebensdauer jedes Hauses hängt natürlich von Art und Umfang der Instandhaltung ab. Wird diese aber ordnungsgemäß durchgeführt kann eine Nutzungsdauer von 100 Jahren erreicht werden.

Fragen zur Bauphase

Wie lange dauert es, bis mein Haas Fertighaus steht?

Der Liefertermin unterscheidet sich je nach Ausbaustufe – ein schlüsselfertiges Haus dauert etwas länger wie ein Haus einer niedrigeren Ausbaustufe. In jedem Fall garantieren wir aber einen fixen Liefertermin. Und selbst, wenn Sie sich für eine schlüsselfertige Variante entscheiden, vergehen vom Vertragsabschluss bis zur Montage nicht mehr als 6 Monate.

Was ist während der Bauphase zu organisieren?

Die Organisation während der Bauphase übernimmt unser Bauleiter für Sie. Zu organisieren sind lediglich Dinge, die vor dem Hausbau anfallen: Wie der Grundstückserwerb oder die Vermessung. Bei Fragen dazu stehen Ihnen unsere Berater aber gerne zur Seite.

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